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北京北五环800万元买纯墅联排
2020-09-22 09:32 本文来源:中国ca888官网 •ca888官网 作者:孙蔚

  中国ca888官网 讯 (记者孙蔚)近两年想在北京买别墅的人都遇到两个难题:一个是纯别墅项目太难找,另一个是别墅门槛太高,起码1000万元起步。

  先说纯别墅项目,从北京目前的供应结构来说,项目层面的纯别墅产品是十分稀缺的。原因在于,近两年限竞房当道,很多所谓的别墅项目,实际上是通过高低配得来的,比如高层+别墅、高层+洋房+别墅。而这种配置相比较纯别墅社区,居住舒适度会大打折扣。

  再谈一下价格问题,五环沿线的限竞房别墅产品基本都在1000万元起,且大概率是高低配别墅。如果想要买纯别墅,1000万元以内的绝大多数位于平谷、密云的远郊区。

  那么,如果想要买1000万元以内,且位于五环沿线的纯别墅项目,还有机会吗?

  地处北五环奥北别墅区的金隅上城郡,以罕见的800万元低门槛即可撬动超越千万级品质的纯别墅产品。不论是仅1.0的容积率,还是90%地上面积的产品设计,以及放眼北京楼市无出其右的性价比,都堪称绝版。

  金隅上城郡实景图。

  金隅上城郡,兼具城市丰盛生活与别墅品质生活的双重特质,为精英阶层带来更多高端人居价值体验,成为当下改善置业首选。正因如此,2019年,上城郡以175套别墅签约量,一举摘得北京别墅市场销量冠军席位。且2020年实现年度认购金额近30亿元的成绩,可见项目市场认可度非常高。

  9月18日,一场别开生面的媒体品鉴会,也让大家更深入的了解到了金隅上城郡备受市场追捧的独家秘诀。

  活动现场图。

  北五环800万元起买联排的绝版性价比

  在北京,800万元可以买到什么样的房子?就现在的市场来看,基本可以买到五环外不足140㎡的限竞房平层产品。

  据了解,2019年北京商品住宅属性的城市别墅,套均价格达到2670万元,而纯别墅产品价格更高,套均总价高达3355万元。

  在这样的市场行情下,金隅上城郡作为纯正的联排别墅,总价仅800万元起,且是可作为第一居所的城市别墅,可谓极度稀缺。

  这个价格对于许多中产阶层来说,十分具有诱惑力。800万元的城市别墅,匹配高端人群的改善型居住需求,相信很多人都有能力购买。

  1.0超低容积率,纯墅境稀缺打造

  对于别墅而言,低容积率就是硬指标。容积率越低,居民的舒适度越高。只有超低的容积率,方能让顶级别墅拥有宽敞舒适的庭院,实现低密舒适的居住氛围。而金隅上城郡容积率仅为1.0,这在北京城市别墅市场中,几乎已经绝版。

  2012年“禁墅令”宣布今后不再批复容积率1.0以下的用地,这就意味着北京市场上再也没有1.0的别墅项目了,低密别墅正在上演最后的晚餐,可见金隅上城郡项目的稀缺价值。难能可贵的是,金隅上城郡整个社区都是由别墅构成,没有任何高低配产品,居住氛围更加纯粹。

  另外,从社区外部环境来看,金隅上城郡所处北京奥北别墅区,上风上水,紧邻温榆河,林水环绕,自然环境优越,整个区域低密别墅建筑群落云集,居住环境清幽静谧。

  项目绿化率高达40%,将更多的空间让位于自然,为每一位业主营造更加私密的院墅生活,以及更加通透、舒适、静谧的社区环境。

  全实景呈现,随处可见匠心品质

  金隅上城郡精心构筑24万平方米英伦红砖墅院,最新推出的三期新品,于前期品质基础上再升级,其210-400平方米联排、叠拼,在产品打造方面展现出了满满的诚意。

  室外,金隅上城郡匠心设计三面三个私家庭院,面积高达90-220平方米,视野够宽,院子够大,真正做到有天有地有花园。室内,10.8米的超大面宽和270度采光的通透感,6.6米高的客厅挑高、通体落地窗,给人大气磅礴的IMAX级视野。

  金隅上城郡实景图。

  金隅上城郡90%的面积均在地上,拒绝潮湿,采光充足,为居者带来更实用也更舒适宜居的生活体验。

  在园林打造上,金隅上城郡顺应自然肌理,依循台地落差变化,以错落有致的台地式园林造景手法,打造自然诗意栖居空间。目之所及皆是绿意盎然,生机勃勃,闲暇之余,倚坐家中,尽享林荫四季。

  值得一提的是,金隅上城郡为了打造一座美轮美奂的别墅社区,潜心四年多次往返约克郡实地考察,最终确定七种色调的红砖作为立面,只为让业主能在钢筋水泥矗立的城市外,真正享受到那一抹红砖墙下的纯正英伦生活原味。

  目前,金隅上城郡园区已实景呈现,部分现房均已入住,为大家呈现的是一个极具生活气息和真实感的别墅社区,所见即所得。这也是最能打动人的地方,因为完全不用担心理想和现实的差距,触手可及的幸福也更令人期待。

  这样的地段,搭配这样的产品,这样的价格,在北京,只有金隅上城郡一家。

  项目三期已经开盘,这也是最后一期,优质产品珍席递减,错过难再。拥有别墅梦想的置业者别再犹豫了,这可能是你在北京以最低价格住北五环城市别墅的最后机会了。

责任编辑:任冬雪